[국민TV 김영환] 부동산 경기침체 등으로 공사가 중단되기도 했던 인천경제자유구역(IFEZ) 송도국제도시의 랜드마크 건물인 국내 최고층 동북아트레이드타워(NEATT)가 착공 8년여만인 내달 중순 완공된다.

연수구 송도동 6-10번지에 위치한 NEATT는 전체 지하 3층 지상 68층, 높이 305m, 연면적 195,220㎡ 규모로 지난 2006년 8월 착공됐으나 부동산 경기침체 등으로 세 차례 중단되다 지난해 3월 공사가 재개돼 완공에 이르렀다. 총공사비는 약 5천억원이 투입됐다.

NEATT 완공에 따라 글로벌 대기업인 대우인터내셔널이 인천 아시안게임이 끝난 뒤인 오는 10월초에 입주할 예정이어서 송도국제도시 발전에 기폭제가 될 것으로 기대된다.

26일 인천경제자유구역청에 따르면 NEATT에는 대우인터내셔널이 사옥으로 사용할 9~21층을 포함해 2~33층에는 국내외 유수의 기업들이 입주할 사무실과 상업시설 등이, 36~37층에는 연회장, 레스토랑, 회의실 등 호텔 부대시설, 38~64층에는 최상층 펜트하우스를 포함해 423실의 레지던스호텔이 각각 들어서고, 이와 함께 65층에는 송도국제도시를 한눈에 조망할 수 있는 전망대가 운영될 예정이다.

NEATT는 비즈니스 활동에 필요한 각종 지원서비스를 24시간 지원하는 세계적 수준의 업무용 빌딩으로 한국적 곡선을 살린 입면 디자인이 직사각형이 아닌 나선형으로 비틀어진 독특한 외관이 특징이다. 

국내 최고층 건물답게 NEATT는 안전 및 재난대비에서도 국내 최고수준을 자랑한다. GPS센서 등을 통해 건물의 진동, 변위, 국부적 변형률 등이 실시간 계측돼 구조물의 안전성 이상 여부를 사전에 감지하고 대처할 수 있다.

특히 지하1층에 별도의 통합방재실이 설치돼 전력, 조명, CCTV, 출입통제 등이 통합 관리되며 화재 등 비상사태 발생시 효과적인 대피공 간 확보를 위해 30층과 60층에 각각 피난안전구역이 설치됐다. 

이와 함께 NEATT는 세계에서 가장 권위를 인정받는 미국 그린빌딩 위원회의 친환경인증(LEED)을 추진 중이다. 이를 위해 효율적인 물 사용을 위해 생활하수를 모아 정화한 뒤 부분적으로 조경 및 건물안 화장실 변기 등에 재활용하는 시스템을 갖추고 있고, 페인트, 카펫, 벽지 등 새집증후군을 유발하는 휘발성 유기화합물의 함유량이 낮은 자재를 사용하는 등 친환경적으로 만들어지고 있다.

대우인터내셔널은 사옥으로 활용하게 될 NEATT에 인천아시안게임이 끝난 뒤인 오는 10월초에 직원 1,000여명의 입주를 시작으로, 2016년까지 약 1,500명의 인력이 근무할 예정이고, NEATT건물 완공에 따른 상주근무 인력 약 500여명으로 지역사회 고용창출에도 크게 기여할 것으로 예상되며, 레지던스호텔은 스위트급 레지던스 객실을 갖춘 특1급 수준의 오크우드 프리미어 호텔로 7월 개관 예정이다.
 
NEATT는 송도국제업무단지내 인천지하철 1호선 인천대 입구역과 불과 도보 5분 거리에 위치하고 있고 인근의 송도컨벤시아, 롯데몰 송도, 쉐라톤호텔, 잭 니클라우스 골프클럽, 인천아트센터, 센트럴파크 등과 인접해 있어 내달 건물 준공시 인근의 롯데몰 송도, 이랜드 복합쇼핑단지로 이어지는 거대한 상권으로 형성돼 앞으로 수도권 최대 규모 복합 상권은 물론 아시아의 쇼핑 메카로 자리 잡을 것으로 전문가들은 내다보고 있다.
 
한편 이종철 인천경제청장은 “랜드마크 건물인 NEATT의 완공은 현재 13개의 국제기구가 입주했고 글로벌 대기업들이 잇따라 둥지를 틀면서 활기를 띠고 있는 송도국제도시 발전에 기폭제로 작용할 것으로 기대된다”며 “NEATT 완공을 계기로 투자유치에 총력을 기울여 송도가 명실상부한 세계적인 글로벌 도시로 도약할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 강조했다.