[국민TV 김권범 기자] SK건설은 25일 인천 서구 가정동 477-7번지 일대에서 ‘루원시티 SK리더스뷰(루원시티 SK Leaders’ VIEW)’를 분양한다고 밝혔다.

루원(樓苑)시티는 ‘아름다운 누각이 있는 정원도시’라는 뜻으로 영어로는 LU1 City로 표기하며 ▲미래도시의 패러다임을 이끄는 최첨단 도시(Leading and Ubiquitous) ▲최고의 공간과 최고의 사람들이 거주하는 명품도시(Luxury and Upper Class) ▲항상 깨어있고 어디서든 편안한 인간중심도시(Lively and Useful) 등의 의미를 담고 있다.
루원시티 SK 리더스 뷰 부감도[제공:sk건설] 루원시티 SK리더스뷰는 지하 4층~지상 45층, 아파트 11개 동 총 2,378가구의 대규모 단지로 조성된다. 주택형 별로 ▲75㎡ 174가구 ▲84㎡A 882가구 ▲84㎡B 156가구 ▲84㎡C 292가구 ▲84㎡D 348가구 ▲84㎡E 348가구 ▲84㎡F 7가구 ▲84㎡G 7가구 ▲100㎡A 80가구 ▲100㎡B 82가구 ▲102㎡P 2가구 등 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주로 구성된다.
 
루원시티 SK리더스뷰는 청라국제도시와 가정지구를 연결하는 인천 서부권역 관문에 위치해 있다. 인천 지하철 2호선 가정역에 인접한 역세권 단지로, BRT(간선급행버스)와 다양한 간선·지선 버스 노선이 구축돼 있어 서울 및 인근 지역으로 편리하게 이동할 수 있다. 제1경인고속도로, 서울외곽순환도로, 제2외곽순환도로 등 광역 교통망도 갖췄다.

주변에 가현초∙중, 신현고가 인접해 있고, 루원시티 내 봉수초등학교도 도보권 내에 위치한다. 아울러 청라국제도시, 가정지구, 검단신도시와도 인접해 연계된 신도시 인프라도 공유할 수 있다.

루원시티 SK리더스뷰는 전 세대 남향 위주의 배치와 4베이(Bay, 아파트 전면에 배치된 방이나 거실) 판상형 설계(일부세대 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 모든 세대 천정고는 기존아파트(2.3m)보다 10cm 높은 2.4m로 설계해 개방감을 더했고, 타입별로 팬트리, 대형 드레스룸, 알파룸 등이 있어 공간 활용도를 높였다.

또한 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 설계되며, 일반주차장보다 폭이 20cm 넓어진 확장형 주차 설계(일부 제외)로 편리함을 더했다. 전기차 보급 정책에 따라 전기차 충전 공간도 별도로 마련된다. 생태형 연못과 어우러진 ‘비오토피아’, 동 별 정원인 ‘파티오가든’, 소규모 텃밭인 ‘해피팜가든’ 등 제이드 가든과 협업을 통해 다채로운 조경시설도 선보일 계획이다.

SK텔레콤과 제휴를 통해 홈네트워크 시스템과 홈기기를 스마트폰으로 제어하는 첨단 홈 IoT 시스템도 적용돼 조명∙난방∙가스 등의 원격제어가 가능하다.

루원시티 SK리더스뷰는 오는 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 11월 1일 2순위 청약을 실시한다. 11월 7일 당첨자 발표를 거쳐 11월 19일부터 21일까지 계약이 진행되며, 입주는 2022년 1월로 예정돼 있다.

분양가는 분양가상한제가 적용돼 84㎡ 기준 3.3㎡당 평균 1,237만원에 공급되며, 계약금 10%, 중도금(분양가의 60%) 무이자를 적용해 계약자들의 부담을 낮출 예정이다. 특히, 일반분양물량의 80%가 추첨제로 공급되기 때문에 가점이 낮은 젊은 수요층 및 유주택자 등의 관심을 끌고 있다. 견본주택은 인천 서구 경서동 956-9에 마련돼 있고, 오는 26일 개관한다.